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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison pleine de charme pour AMATEURS DE BÂTISSE ANCIENNE !Vous serez séduits par cette jolie maison de caractère, son style et ses volumes. MAISON familiale à remettre au goût du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GONFREVILLE L ORCHER
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365 000 € | 2 005 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 GONFREVILLE L ORCHER
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365 000 € | 2 005 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE BREVEDENT
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341 001 € | 1 894 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE BREVEDENT
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341 001 € | 1 894 € | 180 m² | 8 | Voir |
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341 000 € | 1 894 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T10 HARFLEUR
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313 000 € | 1 630 € | 192 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10b Rue De La Briganderie | 465 500 € | 206 m² | 2 260 € |
| 15/07/2024 | 3 Cote 'azur | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 21/05/2024 | 3 All Des Fresnes | 435 000 € | 146 m² | 2 979 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Du Point Du Jour | 302 000 € | 148 m² | 2 041 € |