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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à seulement quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, se trouve cette maison mitoyenne pleine de caractère, bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE CARNOLS ↗ +0.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE CARNOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAURENT DE CARNOLS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE CARNOLS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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165 000 € | 2 143 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSAN
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSAN
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CODOLET
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176 000 € | 2 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 VENEJAN
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEJAN
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 5088 Rte De Salazac | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 14/06/2024 | 66b Che Des Oliviers | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 23/04/2024 | 5156 Rte De Valbonne | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 28/08/2023 | 2 Imp De L Oustaou | 338 000 € | 89 m² | 3 798 € |