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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Situé sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, à quelques kilomètres de Fouras, ses plages et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié, au cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 983 €/mois | 21 161 €/mois | 586 572 € | 60 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 615 000 € | 89 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 667 260 € | 141 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 725 280 € | 199 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 785 400 € | 259 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE LA PREE ↘ -22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE LA PREE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT DE LA PREE
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549 684 € | 3 501 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURAS
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540 800 € | 3 380 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURAS
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540 800 € | 3 380 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 FOURAS
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562 150 € | 2 959 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 FOURAS
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525 000 € | 2 949 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 FOURAS
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569 000 € | 3 387 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURAS
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569 000 € | 3 387 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURAS
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569 000 € | 3 387 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA PREE
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579 000 € | 3 406 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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580 000 € | 3 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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580 000 € | 3 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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580 000 € | 3 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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580 000 € | 3 295 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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580 000 € | 3 295 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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580 000 € | 3 295 € | 176 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5294 Terre Noire | 345 000 € | 156 m² | 2 212 € |
| 27/05/2024 | 224 Rue Des Carres | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 27/01/2024 | 162 Gr Grande Rue | 583 900 € | 152 m² | 3 841 € |
| 24/05/2023 | 25 Rte De La Cabane De L Est | 280 500 € | 133 m² | 2 109 € |