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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison À Vendre St Léger du bourg Denis 75m² - 2 chambres + 1 bMaison à vendre Saint Léger du Bourg Denis 2-3 chambres, sous-sol. Venez découvrir avec votre agence Orpi cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEGER DU BOURG DENIS ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEGER DU BOURG DENIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LEGER DU BOURG DENIS
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170 000 € | 2 267 € | 75 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 2 267 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Des Champs | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Canadiens | 249 130 € | 87 m² | 2 864 € |
| 02/04/2025 | 4 All Marc Chagall | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 13/03/2025 | 54 Rue Cantony | 133 500 € | 59 m² | 2 263 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Brebion | 148 100 € | 75 m² | 1 975 € |
| 12/03/2025 | 15 Rue Pte Rue De La Breteque | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Eugene Lavoisier | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 03/02/2025 | 41 Rue Eugene Lavoisier | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 31/12/2024 | 1a Rue De L'industrie | 193 050 € | 86 m² | 2 245 € |
| 19/12/2024 | 1244 Rte De Lyons | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 10/12/2024 | 48 Rue Des Cypres | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 10/12/2024 | 23 Rte De Lyons | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 29/11/2024 | 1f Rue De L'industrie | 194 535 € | 86 m² | 2 262 € |
| 08/11/2024 | 2 Ham Du Cantony | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |