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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
Région SAINT LEGER EN YVELINES -Au coeur d'un village de charme bordé par la forêt domaniale à quelques minutes de SAINT LEGER EN YVELINES, maison de famille de 217 m² environ élev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 815 220 € | 84 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 854 880 € | 124 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 927 540 € | 196 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 1 008 240 € | 277 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 1 091 700 € | 360 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LEGER EN YVELINES
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760 000 € | 3 502 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LEGER EN YVELINES
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750 000 € | 3 521 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER EN YVELINES
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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775 000 € | 3 523 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PERRAY EN YVELINES
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T8 AUFFARGIS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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699 000 € | 3 410 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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695 000 € | 2 736 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 AUFFARGIS
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695 000 € | 2 736 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LEGER EN YVELINES
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650 000 € | 3 171 € | 205 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 26b Rue De La Harpe | 1 110 000 € | 250 m² | 4 440 € |
| 31/08/2023 | 9 Imp Du Chateau | 685 000 € | 224 m² | 3 058 € |
| 28/07/2023 | 21 Rue De La Harpe | 865 000 € | 231 m² | 3 745 € |