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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Région de Saint Leger en YvelinesMaison traditionnelle des années 1976 bénéficiant d’une rénovation énergétique complète (huisseries double vitrage, isolation thermique par l’extér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEGER EN YVELINES ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEGER EN YVELINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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T7 ST LEGER EN YVELINES
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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340 600 € | 3 372 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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323 518 € | 3 172 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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323 518 € | 3 172 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BREVIAIRES
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351 759 € | 3 518 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BREVIAIRES
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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353 900 € | 3 077 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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315 900 € | 2 980 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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315 900 € | 2 980 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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315 900 € | 2 980 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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314 682 € | 3 244 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LES BREVIAIRES
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357 597 € | 3 576 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LEGER EN YVELINES
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313 110 € | 3 228 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Rle De La Croix Blanche | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 22/11/2024 | 31 Rue De La Harpe | 367 700 € | 89 m² | 4 131 € |
| 12/06/2024 | 35 Gr Grande Rue | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 01/02/2024 | 5194 Rte De Gambaiseuil | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 27/11/2023 | 5276 Rte Des Grands Coins | 391 400 € | 91 m² | 4 301 € |
| 29/06/2023 | 5276 Rte Des Grands Coins | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 13/04/2023 | 7 All De La Butte A La Mariee | 278 000 € | 105 m² | 2 648 € |