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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
C'est dans un cadre prisé calme et très agréable, sur la commune de Saint Leger sur Dheune que nous vous proposons cette propriété contemporaine de plain-pied d'environ 205m², le t...
48 Rue Thernaud 71510 Saint-Léger-sur-Dheune
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b471V Actuel
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319 000 € | - |
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#aTYwT
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349 000 € | +9,4% |
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#b098E
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319 000 € | - |
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#b1h1A
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319 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 86 Rue Du Reulet | 300 000 € | 176 m² | 1 705 € |
| 06/02/2024 | 27 Rue Thernaud | 256 000 € | 198 m² | 1 293 € |
| 21/04/2023 | 5371 Le Tronchat | 377 500 € | 223 m² | 1 693 € |