237 160 €
T7
156 m²
ST LEGER
53480
-3%
vs marché
1 520
€/m²
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Créer un compte gratuit237 160 €
Maison • 7 pièces • 156 m²
TRAVAUX
ST LEGER (53480)
Terrain
8 715 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Agrandissable
EN EXCLUSIVITé NOUVEAUTé SAINT-LEGER 53Dans un Environnement isolé, calme absolu, accès privéOffrez-vous un cadre de vie paisible, au coeur de la nature mayennaise, dans ce magnifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
237 160 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 122 €
Prix net vendeur
228 038 €
Frais de notaire
+17 467 €
Émoluments
2 663 €
Droits & taxes
13 454 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
254 627 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
254 627 €
Capital à emprunter
254 627 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 268 080 € | 38 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 290 880 € | 61 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 86 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 113 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,68%
20 592 €/an
Rendement net
5,51%
après charges
Cashflow
-308 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 716 €/an
Charges copro. NR
936 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 441 €/an
GLI (2,5%)
515 €/an
Vacance locative
1 715 €/an
Total charges
6 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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