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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Saint Lieux lès Lavaur, proche de St Sulpice et de toutes commodités. Maison familiale type 5 de plain-pied de 127 m² habitables, avec garage et jardin clos. Vaste séjour de 44 m² ...
5 Impasse de la Bergerie 81500 Saint-Lieux-lès-Lavaur
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LIEUX LES LAVAUR ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LIEUX LES LAVAUR Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG7y4 Actuel
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290 000 € | - |
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#adxP7
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305 000 € | +5,2% |
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#aeEth
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290 000 € | - |
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279 500 € | 2 218 € | 126 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 18 En Paris | 261 500 € | 130 m² | 2 012 € |
| 26/09/2024 | 30 Che De La Source | 353 900 € | 150 m² | 2 359 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue D'en Boyer | 167 200 € | 105 m² | 1 592 € |
| 03/10/2023 | 1740 Rte Des Cambards | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 08/08/2023 | 665 Rte De Saint Jean | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |