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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST LO ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST LOComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMSv0 Actuel
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349 700 € | - |
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#aDoCD
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353 400 € | +1,1% |
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#aERDU
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355 200 € | +1,6% |
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#aLM1d
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349 700 € | - |
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#aLYKV
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365 000 € | +4,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST LO
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319 000 € | 1 762 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LO
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318 000 € | 1 777 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 ST LO
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318 000 € | 1 828 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LO
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318 000 € | 1 767 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ST LO
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318 000 € | 1 817 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GEORGES MONTCOCQ
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312 000 € | 2 013 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MESNIL ROUXELIN
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302 900 € | 1 782 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ROUXELIN
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302 900 € | 1 782 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ROUXELIN
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302 900 € | 1 782 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 34 Rue Guillaume Michel | 272 500 € | 128 m² | 2 129 € |
| 28/05/2025 | 19 Prom Des Perelles | 444 000 € | 155 m² | 2 865 € |
| 29/04/2025 | 183 Rue Des Lavandes | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 11/04/2025 | 16 Imp De La Roquette | 191 000 € | 190 m² | 1 005 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Porte Au Four | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 31/03/2025 | 380 Rue Des Noisetiers | 130 380 € | 138 m² | 945 € |
| 17/02/2025 | 31 Rue Des Fusains | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 13/02/2025 | 68 Rue De Tessy | 275 000 € | 183 m² | 1 503 € |
| 29/01/2025 | 30 Rue Maurice Marland | 341 350 € | 165 m² | 2 069 € |
| 21/01/2025 | 246 Rue De La Planche Du Bois | 368 600 € | 163 m² | 2 261 € |
| 26/11/2024 | 166 Rue Saint Ghislain | 184 000 € | 144 m² | 1 278 € |
| 07/11/2024 | 108 Che Des Costils De Martinville | 274 500 € | 134 m² | 2 049 € |
| 06/11/2024 | 97 Rue D Anjou | 174 700 € | 148 m² | 1 180 € |
| 03/10/2024 | 103 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 29 Rue Christian Dior | 356 500 € | 143 m² | 2 493 € |