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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Grande maison.Vous souhaitez être proche de toutes les commodités : la poste, les écoles, le collège... Maison traditionnelle de plain pied. Elle vous offre un salon/séjour/cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 40 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 410 760 € | 59 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 484 320 € | 133 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 173 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUBES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LOUBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LOUBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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359 600 € | 2 809 € | 128 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Av De Cajus | 382 450 € | 124 m² | 3 084 € |
| 08/04/2025 | 78 Places De Bidon | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 03/04/2025 | 13q Che Du Commandeur | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 07/02/2025 | 1076 Berdot | 309 500 € | 125 m² | 2 476 € |
| 03/02/2025 | 737 Aux Bryons | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet | 354 700 € | 130 m² | 2 728 € |
| 29/11/2024 | 9 Av Henri Bertrand | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 387a Maine De Laborde | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 08/11/2024 | 37 Che De L'estrille | 279 910 € | 107 m² | 2 616 € |
| 07/11/2024 | 43 Che Du Truch | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 16/10/2024 | 55 Rue Du Truch | 99 500 € | 120 m² | 829 € |
| 09/10/2024 | 41 Che De La Caverniere | 331 400 € | 106 m² | 3 126 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue De Comet | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 27/06/2024 | 46 Che De L'escaley | 265 000 € | 143 m² | 1 853 € |