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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison À VendreSituée entre SAINT SEVER et AIRE SUR ADOUR, dans un charmant petit village, nous vous invitons à découvrir cette grande maison de plus de 170m² habitables. En rez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amwG9 Actuel
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155 000 € | - |
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#agDQe
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155 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LOUBOUER
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155 000 € | 891 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LOUBOUER
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149 800 € | 842 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUBOUER
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149 800 € | 842 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LOUBOUER
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144 450 € | 830 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LOUBOUER
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144 450 € | 812 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LOUBOUER
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144 000 € | 667 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 EUGENIE LES BAINS
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144 000 € | 667 € | 216 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 167 Grand Rue | 78 000 € | 139 m² | 561 € |
| 11/10/2024 | 420 Che Du Roy | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 10/08/2023 | 46 Rue De La Mairie | 234 700 € | 156 m² | 1 504 € |
| 28/03/2023 | 178 Grand Rue | 56 000 € | 160 m² | 350 € |