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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
À Saint-Loubouer, Venez découvrir cette charmante maison en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre deux chambres confortables, une cuisi...
143 Chemin Jean Pierre Rachou 40320 Saint-Loubouer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST LOUBOUER Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 76 Rue De La Mairie | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 3454 Rte De Buanes | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 01/10/2024 | 118 Rte D'aire | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 02/07/2024 | 3950 Rte D'aire | 73 000 € | 71 m² | 1 028 € |
| 19/01/2024 | 289 Rte De Vielle | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |