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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Le cabinet FOLLIOT vous propose une maison en pierres à 4 km des commodités de Torigny-les-Villes dans un environnement calme. Découvrez cette charmante maison mitoyenne par un côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUET SUR VIRE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LOUET SUR VIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq8Io Actuel
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129 000 € | - |
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#afpKS
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LOUET SUR VIRE
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T6 DOMJEAN
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 TESSY SUR VIRE
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117 000 € | 1 232 € | 95 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 5010 L Enoufverie De Bas | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 04/06/2024 | 5051 Le Champ De L If | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 09/02/2024 | 5005a Les Moulins | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 07/09/2023 | 5025a Le Mesnil | 139 000 € | 85 m² | 1 635 € |