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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Alison Lenoir vous propose: À seulement quelques minutes de Longueville et de sa gare ligne Paris Est, venez découvrir cette jolie maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 314 280 € | 45 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 340 920 € | 72 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 101 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 36 Rue Serge Veau | 263 300 € | 107 m² | 2 461 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue De La Clavoise | 332 500 € | 122 m² | 2 725 € |
| 11/03/2024 | 15 Rue De Provins | 217 000 € | 110 m² | 1 973 € |
| 14/12/2023 | 4 Rue Moriot | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue De Rozay En Brie | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue Serge Veau | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 13/04/2023 | Frm De La Haute Maison | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |