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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 23358A 2kms de Saint-Loup Lamairé maison de 113m² vous offrant ...
1 Chemin des Chenevieres 79600 Saint-Loup-Lamairé
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUP LAMAIRE ↗ +0.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LOUP LAMAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GENEROUX
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENEROUX
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T5 LOUIN
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUIN
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172 000 € | 1 623 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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189 000 € | 1 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRVAULT
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10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 La Girardiere Nord | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 09/12/2024 | 4 All Des Chevreuils | 136 450 € | 91 m² | 1 499 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Fauvettes | 128 450 € | 124 m² | 1 036 € |
| 28/11/2024 | 8 Crs Georges Marsault | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue De La Grille | 98 000 € | 130 m² | 754 € |
| 12/08/2024 | 8 Chem Des Moulins | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/01/2024 | 7 Grand Rue De Brard | 23 278 € | 134 m² | 174 € |
| 20/11/2023 | 1 Che Du Lavouchaud | 149 610 € | 125 m² | 1 197 € |
| 15/09/2023 | 2b Rue De La Cour Chaudron | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |
| 25/05/2023 | 10 Pl Des Poulies | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |