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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
7 Quai Jean Mace 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 57 Rue Albert Thomas | 173 000 € | 150 m² | 1 153 € |
| 18/04/2025 | 18ter Rue Des Aubepines | 175 900 € | 122 m² | 1 442 € |
| 14/12/2024 | 99 Av Christiane Jansen | 66 500 € | 126 m² | 528 € |
| 19/01/2024 | 15 Rue Des Champs | 201 790 € | 162 m² | 1 246 € |
| 27/11/2023 | 29b Av Michel Leroy | 150 500 € | 144 m² | 1 045 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue De L Abattoir | 72 000 € | 150 m² | 480 € |