Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Maison entre Vichy et MoulinsA SAINT-LOUP - Venez découvrir cette belle maison de campagne de plain-pied de 151 m² environ située dans un cadre paisible et verdoyant, sans route pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 146 832 € | 15 198 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 153 960 € | 22 326 € | 3,20% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 64 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUP → 0% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LOUP
|
135 500 € | 897 € | 151 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 908 Rte Nationale 7 | 238 250 € | 154 m² | 1 547 € |
| 30/08/2024 | 265 Rue Du Fief | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 16/07/2024 | 2820 Rte Nationale 7 | 48 000 € | 130 m² | 369 € |
| 05/04/2024 | 500 Rue Du Berjoux | 246 000 € | 144 m² | 1 708 € |
| 09/02/2024 | 582 Rue De La Riviere | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 16/06/2023 | 198 Rue Du Stade | 111 000 € | 121 m² | 917 € |