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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
maison rénové de 104 M2Maison d'exception entièrement rénovée en 2023 – Prestations haut de gamme Dès l'entrée, cette maison rénovée avec exigence et raffinement en 2023 séduit par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LOUP
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T5 VILLERS ROBERT
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203 000 € | 2 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ROBERT
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195 000 € | 2 031 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNOIRE
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/08/2024 | 11 Rue De Villangrette | 182 500 € | 85 m² | 2 147 € |
| 27/07/2024 | 6 Rue Du Tilleul | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |