Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l...
10 Allée des Blés d'Or 44190 Saint-Lumine-de-Clisson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUMINE DE CLISSON ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUMINE DE CLISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adfXS Actuel
|
283 500 € | - |
|
#9WOeQ
|
283 500 € | - |
|
#a1xHq
|
283 500 € | - |
|
#b0C8T
|
283 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLISSON
|
283 900 € | 2 839 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
282 400 € | 3 103 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
277 900 € | 2 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 GETIGNE
|
293 000 € | 2 817 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 GORGES
|
270 900 € | 2 556 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GORGES
|
270 900 € | 2 556 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T8 BOUSSAY
|
270 010 € | 2 348 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUSSAY
|
270 010 € | 2 348 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
297 825 € | 2 613 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
297 900 € | 3 310 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
298 200 € | 3 313 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
299 800 € | 2 883 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 GORGES
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORGES
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5350 La Noe | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 31/03/2025 | 137 Le Pay | 166 000 € | 89 m² | 1 865 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue De La Vendee | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Chenes | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 30/01/2025 | 3 Chez Nigreteau | 196 416 € | 110 m² | 1 786 € |
| 26/12/2024 | 1 La Pouziniere | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 4 All Des Moissons | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 11/12/2024 | 22b Rte Du Vignoble | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 31/10/2024 | 229 Les Millauds | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Du Fer A Cheval | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 15/10/2024 | 106 Le Fresne | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 04/09/2024 | 21 Rte Du Vignoble | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 31/07/2024 | 8 La Brardiere | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 17/07/2024 | 205 Le Fresne | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 19/06/2024 | 24 Rte De Clisson | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |