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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A VENDRE, Saint-Lunaire, Maison récente offrant une vie de plain-pied.Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 254 €/mois | 18 952 €/mois | 525 336 € | 54 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 590 €/mois | 13 909 €/mois | 550 800 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 597 600 € | 126 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 649 680 € | 178 812 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 703 500 € | 232 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LUNAIRE
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489 250 € | 4 844 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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492 560 € | 4 037 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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492 560 € | 4 037 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 DINARD
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493 500 € | 4 791 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 DINARD
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494 900 € | 4 900 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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480 000 € | 4 752 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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479 900 € | 4 751 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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479 900 € | 4 751 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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479 900 € | 4 751 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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499 000 € | 4 941 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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499 000 € | 4 941 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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499 000 € | 4 941 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 329 Bd Du Decolle | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette | 445 660 € | 115 m² | 3 875 € |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 30/01/2025 | 221c Rue Des Hortensias | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 155 Rue Des Dunes | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 26/12/2024 | 82 Le Faudet | 246 149 € | 90 m² | 2 735 € |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 12/12/2024 | 260 Rue De La Pierre Aux Bars | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 03/10/2024 | 11 Imp De La Touesse | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 02/10/2024 | 83 Rue Du Tertre Barriere | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Camelias | 739 730 € | 115 m² | 6 432 € |
| 13/07/2024 | 63 Rue De La Pierre Aux Bars | 189 208 € | 84 m² | 2 252 € |
| 28/06/2024 | 9027 Bd De Saint Cast | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 07/05/2024 | 1 Imp De La Gueriplais | 585 500 € | 107 m² | 5 472 € |