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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
calme et accessible, maison traditionnelle en bon etat, sejour-cuisine amenagee, 5 chambres, 1 bureau, 2 sdb , jardin et garage avec dependance Les informations sur les risques aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 573 €/mois | 16 888 €/mois | 468 132 € | 48 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 71 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 532 620 € | 113 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 159 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 626 700 € | 207 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LUNAIRE
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436 800 € | 3 360 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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436 800 € | 3 334 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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437 800 € | 3 368 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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430 500 € | 3 261 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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430 500 € | 3 261 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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429 680 € | 3 136 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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429 680 € | 3 136 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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429 680 € | 3 136 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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427 000 € | 3 117 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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427 000 € | 3 117 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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427 000 € | 3 117 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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427 000 € | 3 117 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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413 400 € | 2 953 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette | 445 660 € | 115 m² | 3 875 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Des Landelles | 970 000 € | 132 m² | 7 348 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Thomacet | 900 190 € | 128 m² | 7 033 € |
| 14/01/2025 | 9008 La Ville Even | 733 950 € | 130 m² | 5 646 € |
| 16/12/2024 | 145 Imp De La Ville Grignon | 682 500 € | 137 m² | 4 982 € |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 11/12/2024 | 9122a La Fourberie | 40 000 € | 155 m² | 258 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Jacques Cartier | 1 043 170 € | 127 m² | 8 214 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De La Vieille Eglise | 413 735 € | 135 m² | 3 065 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Camelias | 739 730 € | 115 m² | 6 432 € |
| 03/07/2024 | 495 Rue De La Ville Gehan | 786 695 € | 143 m² | 5 501 € |
| 07/05/2024 | 1 Imp De La Gueriplais | 585 500 € | 107 m² | 5 472 € |
| 16/04/2024 | 46 Rue Des Mimosas | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 09/01/2024 | 47 Rue Des Mimosas | 400 500 € | 127 m² | 3 154 € |
| 22/12/2023 | 65 Rue Des Douets | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |