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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 piècesplages à pieds, Maison traditionnelle non mitoyenne très claire La maison comporte entrée, séjour- salon ouverts sur une terrasse, cuisine amenagée, 4 chambres dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 176 €/mois | 21 745 €/mois | 602 784 € | 62 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 267 €/mois | 15 961 €/mois | 632 040 € | 91 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 685 800 € | 145 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 745 440 € | 205 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 807 000 € | 266 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bamwB Actuel
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561 800 € | - |
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#a8JOX
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597 360 € | +6,3% |
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#aNlhj
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598 500 € | +6,5% |
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#aFLQw
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598 500 € | +6,5% |
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#b8ic0
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595 600 € | +6,0% |
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#b9eTI
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595 600 € | +6,0% |
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T5 DINARD
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593 500 € | 5 495 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 329 Bd Du Decolle | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette | 445 660 € | 115 m² | 3 875 € |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 30/01/2025 | 221c Rue Des Hortensias | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 155 Rue Des Dunes | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 26/12/2024 | 82 Le Faudet | 246 149 € | 90 m² | 2 735 € |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 12/12/2024 | 260 Rue De La Pierre Aux Bars | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 03/10/2024 | 11 Imp De La Touesse | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 02/10/2024 | 83 Rue Du Tertre Barriere | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Camelias | 739 730 € | 115 m² | 6 432 € |
| 13/07/2024 | 63 Rue De La Pierre Aux Bars | 189 208 € | 84 m² | 2 252 € |
| 28/06/2024 | 9027 Bd De Saint Cast | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 07/05/2024 | 1 Imp De La Gueriplais | 585 500 € | 107 m² | 5 472 € |