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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Bonrepos-sur-Aussonnelle à 5 minutes de Saint-Lys, cette maison de 179m². Disposant de sept pièces, elle comprend un séjour avec une cheminée et une cuisine semi ouverte entièremen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Fort | 224 000 € | 205 m² | 1 093 € |
| 10/03/2025 | 591 Che Du Guiraoudeou | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 07/02/2025 | 1219 Av Famille Lecharpe | 332 750 € | 170 m² | 1 957 € |
| 06/01/2025 | 3a Imp Des Roitelets | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 10/12/2024 | 1596 Souligueres | 304 500 € | 176 m² | 1 730 € |
| 04/10/2024 | 2804b Rte De Muret | 440 170 € | 144 m² | 3 057 € |
| 16/09/2024 | 311 All Roland Garros | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 16/09/2024 | 8 Rue De La Gravette | 354 510 € | 145 m² | 2 445 € |
| 30/08/2024 | 289 Rte De Bruno Mingesebe | 287 000 € | 163 m² | 1 761 € |
| 04/07/2024 | 714 Che De Bartas | 509 602 € | 160 m² | 3 185 € |
| 07/05/2024 | 2 Av Sainte Cecile | 277 600 € | 146 m² | 1 901 € |
| 29/09/2023 | 92 Av Du Languedoc | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 25/08/2023 | 240 Che De La Marniere | 559 850 € | 165 m² | 3 393 € |
| 31/05/2023 | 315 Bd De La Piscine | 356 500 € | 145 m² | 2 459 € |
| 26/05/2023 | 92h Boutet | 289 000 € | 160 m² | 1 806 € |