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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose: Venez découvrir cette maison T3 bis, de 75 m² habitables, composée comme suit :Rez-de-chaussée : Séjour/salon ouvert sur la cuisi...
367 Route de Bolbec 76110 Saint-Maclou-la-Brière
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLeM9 Actuel
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173 000 € | - |
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#a7GnN
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173 600 € | +0,3% |
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#aGZgB
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173 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MACLOU LA BRIERE
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T3 ANGERVILLE BAILLEUL
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167 200 € | 2 200 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 GODERVILLE
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182 000 € | 2 600 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DAUBEUF SERVILLE
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150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 3 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/04/2025 | 67 Che Des Hortensias | 170 500 € | 89 m² | 1 916 € |
| 31/07/2024 | 133 Che Des Hortensias | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 10/06/2024 | 51 Che Des Roses | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 26/09/2023 | 1 Che Des Paquerettes | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 28/03/2023 | 96 Che Des Anemones | 66 500 € | 56 m² | 1 188 € |