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SAINT - MALO, LA PLAGE A QUELQUES METRES DES BORDS DE RANCES dans le quartier paisible et résidentiel le plus prisé de la CITE CORSAIRE ...... NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 438 €/mois | 37 691 €/mois | 1 044 792 € | 108 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 130 €/mois | 27 667 €/mois | 1 095 600 € | 159 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 604 €/mois | 20 012 €/mois | 1 188 720 € | 252 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 1 292 160 € | 355 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 1 398 900 € | 462 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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955 000 € | 6 242 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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994 900 € | 6 545 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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997 500 € | 5 063 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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997 500 € | 5 063 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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997 500 € | 5 063 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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949 000 € | 5 186 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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949 000 € | 5 186 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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1 000 000 € | 5 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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930 800 € | 5 319 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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929 250 € | 5 666 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MALO
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1 025 000 € | 6 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |