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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
iad France - Lucas Bourdois vous propose: Studio au rez-de-chaussée – Saint-Malo Solidor À seulement 100 mètres de la mer et de la Tour Solidor, découvrez ce studio de 18 m² en rez...
27 Rue Duport Dutertre 35400 Saint-Malo
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MALO ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNKVg Actuel
|
97 000 € | - |
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#bbk8S
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97 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7a Pl Boisouze | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 10/06/2025 | 7 Bd Gouazon | 152 900 € | 26 m² | 5 881 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue De Triquerville | 168 590 € | 27 m² | 6 244 € |
| 19/05/2025 | 6 Pl De L Eglise | 83 500 € | 16 m² | 5 219 € |
| 09/05/2025 | 7 Bd Gouazon | 134 000 € | 26 m² | 5 154 € |
| 25/04/2025 | 46 Bd Des Deportes | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 27/03/2025 | 51 Rue De La Marne | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Des Maraichers | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 20/02/2025 | 26 Quai De Trichet | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |
| 18/02/2025 | 71 Av John Kennedy | 280 000 € | 24 m² | 11 667 € |
| 10/02/2025 | 59 Bd De Rochebonne | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 30/01/2025 | 2 Av De Marville | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue Des Vieux Remparts | 92 500 € | 19 m² | 4 868 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Grande Rue | 162 000 € | 21 m² | 7 714 € |
| 06/12/2024 | 50 Rue Du Pdt Robert Schuman | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |