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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
TERRAIN + MAISON..... .SAINT - MALO, dans le quartier paisible et résidentiel le plus prisé de la CITE CORSAIRE ..... . NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE de de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 681 €/mois | 44 488 €/mois | 1 233 204 € | 127 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 776 €/mois | 32 655 €/mois | 1 293 120 € | 187 740 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 1 402 920 € | 297 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 1 524 960 € | 419 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 1 651 200 € | 545 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ST MALO
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1 133 000 € | 5 665 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 131 900 € | 5 660 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 230 000 € | 6 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 050 000 € | 6 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 050 000 € | 6 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 048 000 € | 6 633 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 040 000 € | 6 154 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 040 000 € | 6 154 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |