Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
INTRA MUROS - Au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T3 comprenant une entrée, une buanderie, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Une cave ...
Rue de la Fosse 35400 Saint-Malo
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 44 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 103 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MALO ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST MALOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MALO
|
399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
399 000 € | 7 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 000 € | 6 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
397 860 € | 5 938 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
397 000 € | 6 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
402 500 € | 6 492 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
395 000 € | 5 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
395 000 € | 6 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
405 000 € | 6 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARAME
|
405 000 € | 6 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
392 500 € | 6 331 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
392 500 € | 6 331 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 191 000 € | 48 m² | 3 979 € |
| 18/06/2025 | 49 Quai Duguay Trouin | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue De L'etrier | 234 604 € | 63 m² | 3 724 € |
| 18/06/2025 | 47a Rue De Jersey | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 12/06/2025 | 28d Rue Du Vieux Banc | 266 970 € | 50 m² | 5 339 € |
| 03/06/2025 | 24b Rue De La Croix Desilles | 265 050 € | 58 m² | 4 570 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Crx Des Marais | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Albert Forget | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Georges Clemenceau | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 16/05/2025 | 50a Rue Bougainville | 171 000 € | 40 m² | 4 275 € |
| 12/05/2025 | 81 Bd Des Talards | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 12/05/2025 | 50a Rue Bougainville | 127 200 € | 41 m² | 3 102 € |