Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
SAINT-MALO / Maison de ville avec jardin et garage Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Malo à proximité immédiate des écoles, plages, commerces, transports en com...
13 Rue de Suippes 35400 Saint-Malo
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 39 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 332 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MALO ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3KGU Actuel
|
243 500 € | - |
|
#aN8ET
|
260 000 € | +6,8% |
|
#b1bTG
|
260 000 € | +6,8% |
|
#b8vUr
|
243 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 11/06/2025 | 77 Av St Pierre Et Miquelon | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer | 938 000 € | 73 m² | 12 849 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Leon Lempereur | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Guy J De Villartay | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 31/03/2025 | 71 Rue Claude Monet | 266 700 € | 66 m² | 4 041 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Pont Pinel | 350 000 € | 52 m² | 6 731 € |