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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée. Actuellement la maison est config...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 636 €/mois | 29 200 €/mois | 809 424 € | 83 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 073 €/mois | 21 433 €/mois | 848 760 € | 123 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 920 880 € | 195 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 171 €/mois | 12 639 €/mois | 1 001 040 € | 275 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 1 083 900 € | 358 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST MALO
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748 080 € | 4 156 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 ST MALO
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748 000 € | 4 299 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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733 000 € | 4 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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733 000 € | 4 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MALO
|
780 000 € | 3 467 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MALO
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728 000 € | 3 339 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MALO
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786 000 € | 3 493 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MALO
|
787 500 € | 3 531 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MALO
|
787 500 € | 3 531 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T8 ST MALO
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699 900 € | 3 684 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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680 000 € | 3 886 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Roux | 750 000 € | 208 m² | 3 606 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jocet | 1 204 000 € | 159 m² | 7 572 € |