Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
vous présente: Beau 3 pièces de 59m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, 4 Rue de Tourville. Disponible 2028T2 Comprend: - une entrée - un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 417 144 € | 43 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 100 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MALO ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST MALOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MALO
|
388 400 € | 6 583 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
392 000 € | 6 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
392 500 € | 6 331 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
392 500 € | 6 331 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
382 430 € | 6 168 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
382 430 € | 6 168 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
395 000 € | 5 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
395 000 € | 6 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
397 000 € | 6 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
397 860 € | 5 938 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 000 € | 6 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARAME
|
398 060 € | 5 529 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
398 060 € | 5 529 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 191 000 € | 48 m² | 3 979 € |
| 18/06/2025 | 49 Quai Duguay Trouin | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue De L'etrier | 234 604 € | 63 m² | 3 724 € |
| 18/06/2025 | 47a Rue De Jersey | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 12/06/2025 | 28d Rue Du Vieux Banc | 266 970 € | 50 m² | 5 339 € |
| 03/06/2025 | 24b Rue De La Croix Desilles | 265 050 € | 58 m² | 4 570 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Crx Des Marais | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Albert Forget | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Georges Clemenceau | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 16/05/2025 | 50a Rue Bougainville | 171 000 € | 40 m² | 4 275 € |
| 12/05/2025 | 81 Bd Des Talards | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 12/05/2025 | 50a Rue Bougainville | 127 200 € | 41 m² | 3 102 € |