Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Devenez propriétaire d'une villa à Saint-Mamert-Du-Gard, à une vingtaine de minutes de Nîmes. Avec ses 111 m², cette villa propose un grand séjour salon avec cheminée et compte 2 c...
93 Chemin du Rieu 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAMERT DU GARD ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MAMERT DU GARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST MAMERT DU GARDComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5374 Le Cres | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 369 Che De Saint Genies | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 19/12/2024 | 5380 Che De Saint Genies | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Cardonille | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 04/07/2024 | 120 Rue Des Tilleuls | 286 700 € | 125 m² | 2 294 € |
| 28/06/2024 | 130 Che De Saint Genies | 406 519 € | 100 m² | 4 065 € |
| 21/06/2024 | 318 Rue De Carriere Crose | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 09/02/2024 | 2 Imp Des Rossignols | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Des Fraisses | 334 750 € | 115 m² | 2 911 € |
| 13/10/2023 | 3 Pl De La Mairie | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 06/10/2023 | 2 Imp Des Geais | 307 180 € | 116 m² | 2 648 € |
| 10/05/2023 | 228 Che De Francurelle | 199 680 € | 122 m² | 1 637 € |
| 21/04/2023 | 640 Che De La Gare | 286 750 € | 105 m² | 2 731 € |
| 03/04/2023 | 45 Che Du Mazet Des Fusees | 270 120 € | 103 m² | 2 623 € |