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Appartement 1 pièce à Saint-Mandé (94160) vous propose: SAINT-MANDÉ (94160) À proximité immédiate du métro Saint-Mandé, niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 779 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Av Sainte Marie | 212 000 € | 20 m² | 10 600 € |
| 13/05/2025 | 2 Pl Du Gen Leclerc | 145 000 € | 18 m² | 8 056 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Talus Du Cours | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Poirier | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 11/04/2025 | 20 Rue Allard | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Renault | 242 000 € | 28 m² | 8 643 € |
| 31/03/2025 | 8 Sq Nungesser | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 26/03/2025 | 63 Rue De Lagny | 243 130 € | 33 m² | 7 368 € |
| 19/03/2025 | 45 Av Alphand | 395 000 € | 28 m² | 14 107 € |
| 14/03/2025 | 48 Rue De L Alouette | 240 000 € | 29 m² | 8 276 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue Jean Mermoz | 263 817 € | 28 m² | 9 422 € |
| 28/02/2025 | 4 Sq Nungesser | 235 000 € | 30 m² | 7 833 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Poirier | 145 000 € | 16 m² | 9 063 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Lac | 220 000 € | 23 m² | 9 565 € |
| 29/01/2025 | 5 Sq Nungesser | 189 000 € | 30 m² | 6 300 € |