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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Exclusivité , Saint Marcel Bel Accueil, commune que l'on ne présente plus, tant sa qualité de vie et ses constructions en pierre en font sa renommée. Découvrons cette maison en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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222 000 € | 2 523 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 L'ISLE D'ABEAU
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228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 L'ISLE D'ABEAU
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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239 000 € | 2 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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239 000 € | 2 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 927 Che Du Robert | 205 200 € | 93 m² | 2 206 € |
| 09/05/2025 | 30 Che Du Vernay | 338 460 € | 88 m² | 3 846 € |
| 26/02/2025 | 226 Rue De Chevaliere | 441 300 € | 91 m² | 4 849 € |
| 04/09/2024 | 442 Mte Des Perrieres | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 28/07/2023 | 9 Che Du Vernay | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 09/06/2023 | 55 Che Des Garines | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 05/05/2023 | 168 Chaudenou | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |