Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 134 m²
Votre future seconde résidence !Juliet Immo est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété érigée en 2008 sur un terrain arboré et clos de 1200m² avec une vue complèteme...
159 Chemin des Ormeaux 30330 Saint-Marcel-de-Careiret
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9RHt9 Actuel
|
485 000 € | - |
|
#aa8kJ
|
485 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5195 Mte Du Valadas | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 07/03/2025 | 287 Rte De Bagnols | 408 550 € | 160 m² | 2 553 € |
| 31/07/2024 | 5373 Combe De Mons | 257 000 € | 110 m² | 2 336 € |
| 27/06/2023 | 5161 Dimiere | 198 000 € | 117 m² | 1 692 € |