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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Découvrez ce terrain situé à SAINT MARD, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 638m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARD ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANTOUILLET
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T5 ST MARD
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330 000 € | 3 028 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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T6 ST MARD
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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329 000 € | 3 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 6 | Voir |
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328 900 € | 3 462 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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327 910 € | 3 123 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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327 250 € | 3 636 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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327 250 € | 3 636 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARD
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327 000 € | 3 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARD
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325 600 € | 2 933 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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325 600 € | 2 933 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 49 All De L Orme Touze | 346 000 € | 77 m² | 4 494 € |
| 16/05/2025 | 33 Bd De La Republique | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 21/03/2025 | 15 All Frederic Chopin | 332 500 € | 77 m² | 4 318 € |
| 12/03/2025 | 79 All Gabriel Faure | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Danielle Casanova | 385 000 € | 79 m² | 4 873 € |
| 21/02/2025 | 105 All Charles Gounod | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 14/02/2025 | 84 All Gabriel Faure | 308 600 € | 86 m² | 3 588 € |
| 05/02/2025 | 12 All Frederic Chopin | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 24/01/2025 | 48 Che Des Fosses | 328 000 € | 90 m² | 3 644 € |
| 14/11/2024 | 122 All Des Tamaris | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 31/10/2024 | 38 Che Des Fosses | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Parmentier | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 25/09/2024 | 123 All Des Tamaris | 273 000 € | 83 m² | 3 289 € |
| 11/09/2024 | 42 All Des Pivoines | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 06/09/2024 | 9 Che Des Fosses | 288 000 € | 74 m² | 3 892 € |