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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
Cloé BAZIN vous proposeSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale en pierre vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel....
Route de Jean Petit 33620 Saint-Mariens
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aURFM Actuel
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265 000 € | - |
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#aCjjB
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279 000 € | +5,3% |
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#aD7kS
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279 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 000 € | 1 227 € | 216 m² | 7 | Voir |
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250 000 € | 1 042 € | 240 m² | 8 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 68 Le Bert | 527 750 € | 220 m² | 2 399 € |