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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Dans un hameau calme avec une vue dégagée, cette charentaise non mitoyenne sur deux niveaux vous accueille avec sa cuisine dinatoire, son séjour confortable et ses trois chambres à...
15 Chez Bouchet 17150 Semoussac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIAL DE MIRAMBEAU
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219 500 € | 1 514 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MIRAMBEAU
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225 750 € | 1 411 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLAS BOCAGE
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225 750 € | 1 411 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ALLAS BOCAGE
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225 750 € | 1 297 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAS BOCAGE
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225 750 € | 1 297 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLAS BOCAGE
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225 750 € | 1 297 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 ALLAS BOCAGE
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225 750 € | 1 411 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ALLAS BOCAGE
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225 750 € | 1 411 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BOISREDON
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236 700 € | 1 610 € | 147 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 10 La Barillauderie | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 11/08/2023 | 1 La Champagne De Pogut | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 24/04/2023 | 4 Chez Brunet | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |