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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
MAISON NORMANDE SUR GRAND TERRAIN DE 5.800 M2 vous propose, en exclusivité, cette jolie maison normande en colombages d'environ 115 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 268 380 € | 27 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN AUX BUNEAUX
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249 100 € | 2 166 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CANOUVILLE
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CANY BARVILLE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CANY BARVILLE
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216 000 € | 1 770 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T6 SASSEVILLE
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215 000 € | 1 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTOT VENESVILLE
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215 000 € | 1 734 € | 124 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 43 La Grand Rue | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Septimanville | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Des Petites Dalles | 253 000 € | 138 m² | 1 833 € |
| 24/05/2024 | 4b Rue Des Petites Dalles | 234 000 € | 116 m² | 2 017 € |
| 25/07/2023 | 104 Rue Joseph Heuze | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |