393 450 €
T7
150 m²
ST MARTIN AUX CHARTRAINS
14130
-25%
vs marché
2 623
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit393 450 €
Maison • 7 pièces • 150 m²
ST MARTIN AUX CHARTRAINS (14130)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
393 450 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 943 €
Prix net vendeur
376 507 €
Frais de notaire
+27 649 €
Émoluments
4 086 €
Droits & taxes
22 213 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
421 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
421 099 €
Capital à emprunter
421 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 033 €/mois | 15 252 €/mois | 422 772 € | 43 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 443 400 € | 64 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 101 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 522 960 € | 143 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 187 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,03%
19 800 €/an
Rendement net
3,19%
après charges
Cashflow
-1 333 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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