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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison composée d'une entrée, wc, salle de bain,chaufferie avec chaudière gaz, couloir, salon, deux chambres, une autre pièce pouvant servir detroisième chambres, grand terrain, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D AUXIGNY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D AUXIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARTIN D AUXIGNY
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136 500 € | 1 484 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN D AUXIGNY
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136 500 € | 1 484 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN D AUXIGNY
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136 500 € | 1 484 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 FUSSY
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNY
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNY
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNY
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNY
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 FUSSY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FUSSY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FUSSY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FUSSY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FUSSY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FUSSY
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN D AUXIGNY
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120 750 € | 1 258 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 100 Rue De La Rose | 78 400 € | 100 m² | 784 € |
| 06/03/2025 | 1 Imp Des Bardinets | 136 000 € | 98 m² | 1 388 € |
| 22/01/2025 | 38 Rue De La Vallee | 174 900 € | 90 m² | 1 943 € |
| 24/12/2024 | 6 Rue Du Plate | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 13/12/2024 | 1341 Rte De L Etang | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp Des Bardinets | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 06/12/2024 | 20 Rte Des Boulets | 142 250 € | 83 m² | 1 714 € |
| 18/11/2024 | 29 Rte De Quantilly | 156 000 € | 76 m² | 2 053 € |
| 16/09/2024 | 3 Rte D Allogny | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 08/08/2024 | 18 Rte Des Boulets | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 14/06/2024 | 1 Cour Des Decloux | 41 500 € | 75 m² | 553 € |
| 25/05/2024 | 5 Imp Des Vazanes | 234 200 € | 110 m² | 2 129 € |
| 26/04/2024 | 5 Imp Des Bardinets | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 25/04/2024 | 1 Rte De La Corbeauderie | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 30/03/2024 | 5 Imp Bardoux | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |