Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
À découvrir sans attendre ! Maison 3 Chambres sur petit terrain avec de grands avantages à Saint Martin d'Auxigny Laissez-vous séduire par ce projet de construction moderne et lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 156 492 € | 16 208 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 164 160 € | 23 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 69 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D AUXIGNY ↗ +34.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D AUXIGNY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 100 Rue De La Rose | 78 400 € | 100 m² | 784 € |
| 06/03/2025 | 1 Imp Des Bardinets | 136 000 € | 98 m² | 1 388 € |
| 30/01/2025 | 45b Av De La Republique | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 22/01/2025 | 38 Rue De La Vallee | 174 900 € | 90 m² | 1 943 € |
| 24/12/2024 | 6 Rue Du Plate | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp Des Bardinets | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 06/12/2024 | 20 Rte Des Boulets | 142 250 € | 83 m² | 1 714 € |
| 18/11/2024 | 29 Rte De Quantilly | 156 000 € | 76 m² | 2 053 € |
| 16/10/2024 | 23 Av De La Republique | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 16/09/2024 | 3 Rte D Allogny | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 08/08/2024 | 1105 Rte De Montboulin | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 14/06/2024 | 1 Cour Des Decloux | 41 500 € | 75 m² | 553 € |
| 13/06/2024 | 9311f Rue Des Roches | 96 000 € | 60 m² | 1 600 € |
| 26/04/2024 | 3 Imp Du Montet | 35 000 € | 63 m² | 556 € |
| 26/04/2024 | 5 Imp Des Bardinets | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |