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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Maison d’habitation avec sous-sol complet, proche de toutes commodités Cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 1 053 m² comprenant une cour, un jardin et une terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 12 Rte De La Corbeauderie | 330 000 € | 171 m² | 1 930 € |
| 05/10/2024 | 2458 Rte D Allogny | 120 000 € | 157 m² | 764 € |
| 30/09/2024 | 1927 Rte Des Forets | 205 000 € | 167 m² | 1 228 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Vallee | 89 500 € | 116 m² | 772 € |
| 24/04/2024 | 297 Rte De Saint Eloy De Gy | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 12/04/2024 | 18 Av De La Republique | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 05/04/2024 | 17 Rue Basse Des Roches | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 10/01/2024 | 13 Rue Des Goyons | 157 000 € | 130 m² | 1 208 € |
| 09/01/2024 | 34 Rte D Allogny | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 25/10/2023 | 248a Les Berthiers | 59 000 € | 120 m² | 492 € |
| 07/09/2023 | 1217 Rte De L Etang De La Salle | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 05/08/2023 | 2 Rue Basse De L Eglise | 117 000 € | 121 m² | 967 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Du Commerce | 43 000 € | 116 m² | 371 € |
| 31/03/2023 | 280 Rte De Saint Eloy De Gy | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |