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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
CHARMANTE MAISONSophie vous présente proche du coeur de village de Saint Martin de Londres et de toutes commodités une belle opportunité avec cette maison 6 piéces, de plain-pied d...
3 Rue du Cade 34380 Saint-Martin-de-Londres
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 663 600 € | 221 744 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z3H Actuel
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459 000 € | - |
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#a1cv0
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461 000 € | +0,4% |
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#a9x3u
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450 000 € | -2,0% |
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#asrT7
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460 000 € | +0,2% |
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#asL1A
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460 000 € | +0,2% |
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#aP7YC
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460 000 € | +0,2% |
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#aZRtD
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450 000 € | -2,0% |
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#aZTau
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450 000 € | -2,0% |
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#b1opa
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459 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 2b Rue Du Cade | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Des Barrys | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 07/10/2024 | 5601 Rte Du Frouzet | 545 000 € | 140 m² | 3 893 € |
| 27/08/2024 | 11 All Des Romarins | 437 000 € | 142 m² | 3 077 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Du Fanabregu | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 06/05/2024 | 53 Che De La Rasimiere | 609 970 € | 157 m² | 3 885 € |
| 27/02/2024 | 52 Che De La Rasimiere | 562 000 € | 134 m² | 4 194 € |
| 28/12/2023 | 26 Rue Des Chenes | 392 500 € | 120 m² | 3 271 € |
| 08/12/2023 | 12 Lot Le Perou | 389 600 € | 113 m² | 3 448 € |
| 19/06/2023 | 7 All Des Pins | 402 250 € | 107 m² | 3 759 € |