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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison Saint Martin De Sanzay 6 pièce(s) 120 m².SQUARE HABITAT THOUARS vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 2006, qui se distingue par son cadre de vie à la f...
31 Route de Mont 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8zcx Actuel
|
202 000 € | - |
|
#aJN1e
|
203 698 € | +0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN DE SANZAY
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203 698 € | 1 726 € | 118 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 Rte De Mage | 28 000 € | 110 m² | 255 € |
| 31/03/2025 | 5764 Villevert | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 06/09/2024 | 8 Che De L'amandier | 199 800 € | 126 m² | 1 586 € |
| 04/09/2024 | 23 Rue Des Halles | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 30/07/2024 | 4 Rte Du Lavaux | 90 500 € | 100 m² | 905 € |
| 19/01/2024 | 2 Imp De Terre Forte | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 27/10/2023 | 41 Rte De La Ballastiere | 147 500 € | 125 m² | 1 180 € |