Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Villa de caractère.SAINT MARTIN DE SEIGNANX, les commerces, écoles et services à pieds pour cette villa traditionnelle de caractère chargée d'histoire.Raffinée, élégante ... offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE MARIE DE GOSSE
|
439 000 € | 2 100 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MARIE DE GOSSE
|
439 000 € | 2 100 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE MARIE DE GOSSE
|
439 000 € | 2 111 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MARIE DE GOSSE
|
439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MARIE DE GOSSE
|
439 000 € | 2 111 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MARIE DE GOSSE
|
439 000 € | 2 111 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE HINX
|
374 400 € | 2 340 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 All De Lavignolle | 503 825 € | 149 m² | 3 381 € |
| 04/04/2025 | 369 All De Chevalier | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 20/12/2024 | 1629 Rte Oceane | 2 578 380 € | 165 m² | 15 627 € |
| 17/12/2024 | 127 All Du Parc De Honton | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 25/07/2024 | 1 All Des Violettes | 386 200 € | 174 m² | 2 220 € |
| 03/07/2024 | 2453 Rte D'irieu | 746 460 € | 164 m² | 4 552 € |
| 14/06/2024 | 200 All De Maisounabe | 1 005 000 € | 145 m² | 6 931 € |
| 27/10/2023 | 31 Rue De Pons | 545 790 € | 144 m² | 3 790 € |
| 30/06/2023 | 1661 Rte De Lesgau | 722 037 € | 138 m² | 5 232 € |