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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
772 Route de Lesquillot 33490 Saint-Martin-de-Sescas
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE SESCAS ↗ +2.7% sur 20 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MARTIN DE SESCAS
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230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE SESCAS
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230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN SUR GARONNE
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230 320 € | 2 303 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN SUR GARONNE
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN SUR GARONNE
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN SUR GARONNE
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE SESCAS
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228 500 € | 2 511 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE SESCAS
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228 500 € | 2 511 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE SESCAS
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228 500 € | 2 511 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE SESCAS
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228 500 € | 2 511 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VERDELAIS
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227 790 € | 2 589 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VERDELAIS
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227 700 € | 2 530 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VERDELAIS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VERDELAIS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VERDELAIS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 4 Machorre | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |