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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
iad France - Laure Salaün vous propose: SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS – Résidence - Appartement T2 – 32,74 m² – 2ᵉ étage Bien vendu entièrement rénové À 200 m de la gare et à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 144 984 € | 15 005 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 23 Imp Alphonse Daudet | 62 805 € | 32 m² | 1 963 € |
| 22/11/2024 | 21 Imp Alphonse Daudet | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 01/10/2024 | 21 Imp Alphonse Daudet | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 19/12/2023 | 12 Rte De Brest | 15 000 € | 43 m² | 349 € |