Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
MAISON DE CAMPAGNE78 Proche de Thoiry Dans un charmant village de campagne, cette très jolie chaumière en parfait état au milieu d'un jardin parfaitement entretenu et au calme, se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3gW9 Actuel
|
620 000 € | - |
|
#a71GI
|
620 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
629 000 € | 2 677 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCHAUVET
|
629 000 € | 2 677 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
600 000 € | 2 791 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
600 000 € | 2 857 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
600 000 € | 2 857 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES CHAMPS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES CHAMPS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES CHAMPS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES CHAMPS
|
599 000 € | 2 549 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 571 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 571 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEPTEUIL
|
599 000 € | 2 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 4 Che De La Fontaine De La Ville | 868 000 € | 190 m² | 4 568 € |
| 21/04/2023 | 4 Che De Chevaliere | 471 700 € | 158 m² | 2 985 € |